摩根士丹利和国家股票基金通过 1 亿美元“重建当地经济基金”应对美国风暴、洪水和龙卷风破坏

摩根士丹利（纽约证券交易所股票代码：MS）和国家股票基金公司（NEF）今天联合宣布建立一项新的灾区发展计划，旨在加快经济适用房建设，并在最近遭受风暴、洪水和龙卷风破坏的美国地区创造就业机会。

摩根士丹利正在设立一个 1 亿美元的“重建地方经济基金”，该基金将针对密苏里州、北卡罗来纳州和阿拉巴马州等 13 个州的 FEMA 受灾县，通过投资使用低收入住房税收抵免 (LIHTC) 的项目来为新建或修复提供资金。 NEF 是全国领先的低收入住房税收抵免联合组织，将管理该基金，该基金有可能取代多达 1,000 套经济适用房，并创造约 4,000 个新就业岗位。 NEF 正在将摩根士丹利基金与 400 万美元的开发前贷款配对，以帮助项目发起人推动其开发工作以更快的速度。 项目必须在 2012 年 3 月之前开始施工才能获得资格。

“我们的目标是通过在最需要的地区加快住房重建和创造就业机会来支持受灾地区的经济复苏，”摩根士丹利董事总经理兼全球可持续金融主管 Audrey Choi 表示。 “最近遭受风暴、洪水和龙卷风袭击的社区无法等待典型的漫长开发过程。他们现在需要住房。他们现在需要工作。通过帮助项目更快启动，我们正在为这些地区的经济复苏奠定基础。”

今年 4 月至 6 月期间，有 13 个州被指定为 FEMA 洪水和风暴灾区。 NEF 在所有这些州开展业务，住房投资组合接近 12 亿美元。 NEF 的母公司 Local Initiatives Supportt Corporation (LISC) 在这些州同样积极开展基础广泛的城乡社区发展工作。 摩根士丹利此前曾投资全国各地的 NEF 和 LISC 项目，特别关注环保的“绿色”设计和施工。 重建地方经济基金将重点加快绿色保障性住房建设。

NEF 总裁兼首席执行官乔·哈根 (Joe Hagan) 表示，摩根士丹利 - NEF 计划旨在大幅缩短急需替代住房和就业机会的地区的典型开发流程时间。

“摩根士丹利的高级员工坐下来询问‘我们怎样才能在这些地方做出真正的改变？’，这真是太神奇了。”哈根说。 “为慈善救济工作做出贡献是一回事”，而且是非常重要的事情。但是这笔 1 亿美元的基金意味着数百个欧盟国家受到名誉挑战的居民将能够找到新家，社区也能恢复一些因风暴而失去的工作岗位。 我不确定你能否为这对住在那里的人们意味着什么贴上价格标签。”

哈根解释说，市场动态使南部和中西部的许多地区“尤其是农村社区”几乎没有可用于发展的 LIHTC 资源，尤其是加快的开发工作。 “低收入住房税收抵免是全国最成功的经济适用房生产计划。 但它并非在所有地方都同样有效。”

“摩根士丹利长期以来一直将支持其他市场未能很好服务的领域的投资作为优先事项，”他指出。 “他们正在继续这个计划。 这些社区对住房投资资本有着巨大的需求，如果我们可以快速投入使用。”

摩根士丹利重建地方经济基金将针对以下 13 个州在 2011 年 4 月至 6 月期间指定为 FEMA 灾区的县：阿拉巴马州、阿肯色州、佐治亚州、爱荷华州、肯塔基州、明尼苏达州、密西西比州、密苏里州、北卡罗来纳州、北达科他州、俄亥俄州、南达科他州和田纳西州。

有关项目投资的更多信息，请联系：Robert Johnston，电话 972-342-6621 或[电子邮件受保护]。

关于摩根士丹利 摩根士丹利是一家全球领先的金融服务公司，提供广泛的投资银行、证券、投资管理和财富管理服务。 该公司的员工在 42 个国家/地区设有 1,300 多个办事处，为全球客户提供服务，包括企业、政府、机构和个人。 摩尔甘斯坦利寻求通过其全球可持续金融集团和社区事务办公室回馈员工生活和工作的社区。 2011 年，公司及其员工提供了近 250 万美元的救灾资金。有关摩根士丹利的更多信息，请访问 www.morganstanley.com。

关于国股基金 National Equity Fund, Inc. (NEF) 是一家总部位于芝加哥的非营利性附属机构，隶属于当地倡议支持公司 (LISC)，也是美国最大的低收入住房税收抵免银团。自 1987 年以来，NEF 已向 2,000 多个 LIHTC 项目投资了 88 亿美元，这些项目已建造并保留了近 122,000 套低收入家庭和个人可以负担得起的住房。 欲了解更多信息，请访问 www.nefinc.org 或 www.lisc.org。