摩根士丹利和国家股票基金将重建地方经济基金扩大至 1.25 亿美元

摩根士丹利（纽约证券交易所股票代码：MS）和国家股票基金公司（NEF）正在扩大其支持灾区恢复的能力，为他们于 2011 年推出的重建地方经济基金追加 2500 万美元资本和更广泛的地理覆盖范围。

这笔 1.25 亿美元的基金支持在受灾地区开发经济适用房（包括绿色节能住房），以帮助启动经济活动并更换去年因龙卷风和洪水而损失的房屋。  该基金覆盖了联邦紧急事务管理局 (FEMA) 宣布的 27 个州的风暴和暴雨灾区，其中还包括西弗吉尼亚州以及印第安纳州、肯塔基州和田纳西州的其他县，以应对今年 2 月和 3 月的风暴。 

资金主要用于低收入住房税收抵免 (LIHTC) 项目，该项目利用联邦住房信贷作为其融资结构的一部分。  开发商出售他们的住房信贷通过竞争性流程分配给 NEF 等筹集资金和资产管理项目的银团，或直接分配给投资者本身。  该股权为收入不超过所在地区中位收入 60% 的家庭、老年人和有特殊需要的居民提供经济适用房的开发资金。

“摩根士丹利致力于促进我们开展业务的社区和州的长期、可持续经济增长，”摩根士丹利全球可持续金融高级顾问 Mike Mantle 表示。  “我们很高兴重建当地经济基金已经为在自然灾害中面临严峻经济状况的社区创造了就业机会和经济适用房机会。”

当 1.25 亿美元全部投资完毕后，该基金将支持开发约 1,000 套经济适用房，并创造数千个建筑业和永久性就业岗位。  迄今为止，大约 9000 万美元已承诺用于多个灾区的项目，包括阿肯色州沃伦、康涅狄格州纽因顿和俄克拉荷马州格思里。

在去年 5 月遭受龙卷风严重影响的俄克拉荷马城郊区格思里 (Guthrie)，NEF 正在与当地开发商合作开发 40 套单户出租屋。 

“格思里需要更多经济适用房，并且需要随之而来的经济活动，”该项目联合开发商、Express Development 总裁汤姆·蒂贝茨 (Tom Tibbetts) 表示。  “这一开发项目不仅有利于居住在这里的家庭，还极大地促进了周围的邻居和企业的发展。”

在北达科他州北部的迈诺特小镇，去年 6 月遭受了历史性洪水袭击，NEF 承诺提供资金支持 Artspace Projects, Inc. 为低收入艺术家及其家人开展的市中心项目，其中 32 个单元中的每一个单元都配有附带的艺术工作室空间，包括专用画廊空间参观美洲原住民艺术展览。

“这座城市被洪水摧毁了。通过这个新的开发项目，我们不仅要努力满足低收入家庭的住房需求，还要帮助维护社区的艺术和文化遗产，”Artspace 副总裁 Heidi Kurtze 说道。  “将创意家庭和企业引入市中心将有助于推动城市核心区的经济发展。”

NEF 是一家全国性非营利组织，也是最大的全国低收入住房税收抵免银团，正在管理重建当地经济基金，并已提供 400 万美元的预开发资金，以帮助加快该基金投资的项目。

重建地方经济基金目前覆盖的受灾县包括：

阿拉巴马州                       阿肯色州

康涅狄格州                   佐治亚州

爱达荷州                           伊利诺伊州

印第安纳州                         爱荷华州

肯塔基州                       马萨诸塞州

明尼苏达州                     密西西比州

密苏里州                        蒙大拿州

新罕布什尔州             新泽西州

纽约                      北卡罗来纳州

北达科他州                俄克拉荷马州

宾夕法尼亚州                 罗德岛州

南达科他州                田纳西州

佛蒙特州                       弗吉尼亚州

西弗吉尼亚州                                   

“经济适用房开发可以帮助支撑仍在遭受灾难破坏的社区的经济复苏，”NEF 总裁兼首席执行官乔·哈根 (Joe Hagan) 指出。  “摩根士丹利将继续确保这些领域的项目能够获得推进所需的资金。  他们致力于确保这些新开发项目能够包含能源效率和健康的建筑选项，从而为居民、建筑业主和更大的社区提供长期利益。”

有关项目投资的更多信息或询问特定需求，请联系 NEF 的 Laura Nelson，电话：312-697-6189 或 [email ；受保护]。

关于摩根士丹利

摩根士丹利是一家全球领先的金融服务公司，提供广泛的投资银行、证券、投资管理和财富管理服务。该公司的员工在 43 个国家/地区设有 1,200 多个办事处，为全球客户提供服务，包括企业、政府、机构和个人。  自 2006 年以来，摩根士丹利已执行了超过 50 亿美元的贷款和投资，以加强服务不足的社区。  有关摩根士丹利的更多信息，请访问 www.morganstanley.com。

关于NEF

National Equity Fund, Inc. (NEF) 是一家总部位于芝加哥的非营利性附属机构，隶属于当地倡议支持公司 (LISC)，也是美国最大的低收入住房税收抵免银团。  25 年来，NEF 已向 2,100 多个 LIHTC 项目投资了 95 亿美元，这些项目已建造并保留了 127,000 套低收入家庭和工业界可负担得起的房屋个人。  欲了解更多信息，请访问 www.nefinc.org 或 www.lisc.org。