CoreNet Global 倡导净零建筑作为长期能源管理成功的重要衡量标准

根据 CoreNet Global 今天发布的新公共政策倡导声明，跨国公司应努力实现净零建筑，作为其长期能源管理和节能战略的最佳成果。CoreNet Global 是经常开发和运营公司能源管理平台的企业房地产 (CRE) 高管的首要协会。

在声明开头，CoreNet Global 表示：“我们支持明智且负责任的能源政策和实践减少企业碳足迹和温室气体排放的原则，（并且）我们鼓励我们的会员公司通过净零建筑将能源效率提高到最佳水平，作为长期成功的首要衡量标准。”

净零建筑是指产生的能源至少与其消耗的能源相当的商业设施。

同一份声明呼吁世界各地的联邦政府激励积极减少建筑能耗的业主、投资者和占用者通过使用绿色能源开发和改造来减少碳足迹。

“办公楼、工业、零售和其他类型的商业房地产占全球年能源消耗的 40%，这使得能源管理和节能成为对社会负责的企业实践，”CoreNet Global 董事长兼 The Travelers Companies, Inc. 行政服务高级副总裁 Jim Scannell 表示。

该声明强调“为优先考虑能源效率并采取措施减少碳足迹的公司和管理团队带来切实的好处。他们将在财务、社会和环境方面实现有意义的投资回报——这与三重底线会计模型的原则是一致的。”

CoreNet Global 的问题倡导焦点小组根据主题专家的广泛意见以及一流能源的广泛、长期文档协调了广泛的声明来自全球 7,900 多名会员的管理实践。

这也标志着代表商业地产行业需求方的企业租户首次以统一的声音发声，倡导影响商业和社会的公共政策问题和企业实践。在2012年行业领袖意见调查中，90%的受访商业地产高管认为能源管理是商业地产行业面临的最紧迫问题。

“我们开始看到能源独立设施所带来的巨大环境、社会和经济效益，”斯坎内尔补充道。

CoreNet Global 新的企业房地产 2020 研究计划的一项相关发现确定了向净零迁移的一个关键推动因素，预测建筑物将成为能源生产的“微电网”，可以在公共和私人配电网络之间共享电力。

在其新政策声明中，CoreNet Global en鼓励其成员采取以下三个关键行动步骤，该行动步骤在之前与落基山研究所的联合研究《能源挑战：企业房地产新议程》中概述：

阐明一个清晰且令人信服的愿景，即实现更加节能的未来，并以对当地社区、员工、股东和供应商等所有利益相关者透明的具体目标为支撑 与能源供应商和商业地产供应链的其他部分合作，使用 RFP 流程作为工具来减少自有或租赁设施的能源利用率，并根据历史数据设定绩效目标水平 系统、实时地持续测量能源消耗和绩效，以跟踪成功情况并识别可以纠正或改进的浪费；通常被记录为低成本解决方案的步骤

CoreNet Global 还鼓励政府采取激励措施和融资计划，帮助房地产设施所有者、投资者和占用者减少e 商业和工业消耗的能源，并使建筑物更加节能。此类激励措施可能包括：

对提高建筑物能源效率的行动进行税收减免，包括扩大节能建筑改造的现有税收抵免 制定联邦贷款担保计划以支持私人融资进行建筑改造 在州和地方层面，有利于 50,000 平方英尺以上商业建筑能效升级或改造的激励措施 制定奖励具有前瞻性思维的公司实现最佳绩效的准则；不仅是因为不合规而受到惩罚

作为企业房地产领域的思想领导力中心，CoreNet Global 不断从会员那里积累越来越多的知识和案例研究，这些会员的公司通过参与一流的实践树立了良好的榜样。

为了产生短期和长期的影响，公司可以将这些和其他经过验证的行动步骤作为文件CoreNet Global 在过去 10 年中的业务：

新建和改造设施的节能设计和建造 集成的供应链和产品开发链可减少能源消耗 绿色租赁和开发实践鼓励节能、降低成本和减少碳足迹 移动性和其他灵活的工作场所实践经证明能够减少建筑、生产、员工、通勤和其他形式的能源使用 员工培训，以教育、培养意识并建设性地使个人行为与公司文化和可持续发展实践保持一致 从阳光、空气和水开始利用和再利用自然资源 建筑材料的使用和再利用，如防风雨密封、隔热材料和窗户；以及节能锅炉和冷却器系统 纳入来自初级或二级供应商的替代能源，例如太阳能、风能、水力和生物燃料 三博中碳税抵免的整合ttom line 会计模型 在可行的情况下，供应链区域化或本地化 在处于或接近净零状态的能源自发电设施中创建微电网，甚至能够将剩余能源出售给商业电网 纳米技术和其他技术创新在替代能源系统（包括能量存储和传输）中的应用 强调不同形式的热电联产，如生物质、地热节约、冷水供应和闭环，如区域能源系统

CoreNet Global 的 2020 年企业房地产研究计划预测“对资源效率的监管激励和对资源效率低下的市场惩罚将大幅增加。”

“因此，在公司文化、行业部门、财务资源、地点和其他因素允许或决定的情况下，公司主动设定和寻求能源效率目标具有经济、环境和社会意义。”总结一下。

CoreNet Global 拥有 7,900 多名会员，使其成为全球领先的企业房地产和工作场所高管、服务提供商和经济开发商协会。 www.corenetglobal.org