Shubham 住房开发融资：通过获得住房融资建设社区

Shubham 住房开发金融公司宣布其对商业行动呼吁 (BCtA) 的承诺，目标是到 2018 年为 50,000 个家庭提供住房融资，并建立 5 亿美元的贷款组合。

Shubham 已经超越了基于文件的承保，取而代之的是为无法通过其他方式获得住房融资的客户定制的信贷计划。

BCtA 是一项全球倡议，旨在支持私营部门通过其核心业务消除贫困，该倡议得到了多个国际组织的支持，并由联合国开发计划署 (UNDP) 主办。

Shubham 通过创新的信贷计划，为拥有非正规收入的家庭提供住房融资解决方案，该计划不仅仅局限于纸质收入证明。它通过全面考虑客户的需求并向正规信贷结构范围之外的人提供信贷来实现这一目标，从而使家庭能够获得住房流动性学习并做出改进，这使他们能够获得其他服务并在社区中获得地位。

由于正规金融机构不会投入时间来评估该人群的信用度，因此非正规收入的家庭会被非正规贷款机构收取高额利率，或者完全被排除在住房融资之外。被排除在融资之外会造成贫困陷阱，几乎不可能拥有住房，拥有非正规收入的家庭被迫出租房产。印度城市的租户往往仅限于短期租赁，而不是建立房屋净值，而这些租赁在续约或驱逐时会大幅增加。

Shubham 响应了这一需求，让非正式客户参与讨论他们的生活故事：他们来自哪里、他们做什么、他们如何赚钱、消费和储蓄。关系官员与潜在客户会面，并通过全面的公关建立他们的个人和家庭诚信。程序，而信贷官员则跟进财务尽职调查。该公司从目标社区聘请管理人员，因为当地人了解客户的需求及其面临的挑战。

BCtA 项目经理 Suba Sivakumaran 对 Shubham 对非正规住房市场的承诺表示欢迎：“通过向正规信贷结构范围之外的人们提供信贷，这一创新的社会企业使家庭能够为自己争取更美好的未来，并大规模推动金融包容性。我们很自豪地称 Shubham 为商业行动呼吁的合作伙伴”。

自四年前成立以来，Shubham 已在印度 78 个城市开设了 80 家分支机构，预计今年将开设 20 家新分支机构。

客户报告称，获得清洁水、电力和卫生设施的情况有所改善。许多人搬到了更安全的社区，并注意到压力减轻了，自豪感和信心增强了，与家人的关系更好了，并且改善福祉。

住房所有权的建立还为建立企业提供了杠杆作用，从而有助于社区发展。房主也更有可能投资社区、保护自然资源并参与当地决策。

“Shubham 不断努力为越来越多的非正式客户提供基本服务。我们相信，我们在这项业务发展中所取得的成功将与为社会提供的利益直接相关，”首席运营官 Ajay Oak 表示。 “我们在向非正规部门提供融资方面的成功应该为其他金融机构树立榜样，表明非正规部门是一个可行且被忽视的市场。”

到 2018 年，该公司的目标是为印度 50,000 个家庭提供住房融资。该公司目前正在探索降低借款利率的方案，以便能够将这些节省的费用转嫁给客户。 

Shubham 住房开发金融公司：

Shubham 住房开发金融公司是一家营利性企业，为印度城市中的低收入非正规部门提供住房融资。该公司的使命是通过超越纸质收入证明的创新信贷计划，为拥有非正规收入的家庭提供住房融资解决方案。通过向正规机构范围之外的人提供信贷，该公司使家庭能够为自己争取更美好的未来，并推动金融包容性。 Shubham 是该国最早超越基于文件的承保并用为每个客户定制的信贷计划取而代之的组织之一。 

业务号召性用语 (BCtA)：

商业号召性用语是一项全球倡议，旨在挑战公司开发包容性商业模式，为发展提供潜力影响力和商业成功。该倡议是荷兰外交部、瑞典国际开发合作署 (Sida)、英国国际开发部 (DFID)、美国国际开发署 (USAID) 和芬兰政府外交部为实现可持续发展目标而合作的成果。公司每年报告承诺的进展情况。如需了解更多信息，请访问 www.businesscalltoaction.org 或通过 Twitter @BCtAInitiative 加入对话。