世邦魏理仕的研究发现，美国大型和小型办公楼在绿色采用方面存在显着差距

世邦魏理仕集团 (CBRE Group, Inc.) 和马斯特里赫特大学 (Maastricht University) 的一项新研究表明，由于大型和小型办公楼在获得可持续发展认证方面存在巨大差距，小型建筑的业主有机会通过实施节能实践来脱颖而出。 

2015 年绿色建筑采用指数（世邦魏理仕和马斯特里赫特的联合项目）发现，美国 62.1% 面积超过 500,000 平方英尺的办公楼被视为“绿色”（持有 EPA 能源之星标签、美国绿色建筑委员会 (USGBC) 整体建筑 LEED 认证或两者兼而有之）。相比之下，美国所有小于 100,000 平方英尺的办公楼中只有 4.5% 符合绿色标准。 

“我们 2015 年的研究证实，绿色建筑的采用主要是一线城市大型建筑的现象，”世邦魏理仕全球企业责任总监 David Pogue 说道。 “看来很多人通过获得这些认证，大多数大型市场的购物中心仍然有机会在同行中成为“同类最佳”。”  

明尼阿波利斯连续第二年在城市排名中领先，目前所有办公空间中有 70.4% 符合绿色标准，低于 2014 年的 77.0%。旧金山再次位居第二，显着缩小了差距，目前拥有 70.0% 的绿色市场，高于 2014 年的 67.2%。芝加哥以 63.4% 排名第三，亚特兰大 (57.8%) 和休斯顿(52.9%) 交换了第四和第五的位置。 2014年榜单前10名的城市均在2015年榜单上保有一席之地。 

研究的总体结果表明，美国 30 个最大的城市对绿色建筑实践的采用仍然很显着，但增长正在放缓。截至 2014 年第四季度末，13.1% 的商业建筑拥有能源之星实验室el、LEED 认证或两者兼而有之，而 2013 年底这一比例为 13.8%。按规模衡量，获得认证的商业空间数量也从 2013 年的 39.3% 下降到 2014 年底的 38.7%。

马斯特里赫特大学（荷兰）金融与房地产副教授 Nils Kok 博士表示：“这种下降并不意味着建筑物的性能开始变得比以前更差。相反，它反映了这样一个事实，即只有一定比例的建筑能够获得绿色或能效认证。” “此外，一些之前获得认证的建筑似乎在2014年没有更新认证。这并不一定意味着这些建筑的能源使用发生了变化，而是一些业主和管理者选择不再每年花费时间或费用重新申请认证。”  

这是与 USGBC 和 CBRE Research 密切合作执行的第二次发布年度绿色建筑采用指数。该指数基于严格的方法论，显示了过去 10 年美国 30 个最大写字楼市场的能源之星和 LEED 认证空间的整体和个别市场的增长情况。

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