IWBI 签名访谈系列：利用分析推动健康建筑实践

作者：杰森·哈特克博士

Kashif Mughees 在 WellStat 领导商业和合作伙伴关系，在智能建筑行业拥有十多年的经验，其职业生涯致力于将复杂的能源和环境挑战转化为机会，让组织采用能够产生强大经济效益的解决方案。作为一名训练有素的工程师，Kashif 的工作涉及技术、数据和人类影响的交叉点，与公共和私营部门的领导者合作，应用创新解决方案，提高能源安全、环境绩效和更健康的室内空间。

WellStat 的核心是帮助重塑管理建筑性能的含义，利用智能能源解决方案和建筑分析来帮助企业实现更健康、更智能和更可持续的空间。该公司的方法将行业知识与实时见解和物联网分析相结合，提高运营绩效，同时帮助或组织针对健康进行优化。

Kashif 一直是这项工作的核心，他对可持续能源管理、跨部门协作和数据驱动的创新充满热情。我们与他坐下来，详细了解 WellStat 所领导的工作，以及该公司如何应对当今最紧迫的挑战，并帮助市场领导者倡导健康、可持续发展和长期业务弹性。

问：您如何看待能源效率和室内空气质量之间关系的演变以及行业应推动什么样的协同效应来推动两者的发展？ 长期以来，能源效率和室内空气质量一直被视为权衡：节省能源或提高舒适度。今天，我们拥有实现这两个目标的工具和智慧。

根据我的经验，通过实时洞察微调建筑系统可以减少浪费，同时保持健康的空气。例如，在一个项目中，只需调整 HVAC 启动时间即可削减能源使用时不影响舒适度。在另一项研究中，跟踪室内空气质量有助于发现效率，一旦修复，就能改善通风和性能。需求控制通风是这种协同作用的一个很好的例子，它利用实时占用和空气质量数据来优化气流、减少能源消耗并保持更健康的环境。

重要的是不要再将健康和效率视为单独的目标，而是开始衡量它们如何协同工作以提高整体建筑性能。

问：从您的角度来看，投资优先考虑健康、福祉和可持续发展的建筑的商业案例是什么？您如何向与您合作的组织传达这一点？ 价值是明确的。更健康的建筑是性能更高的资产。它们吸引并留住人才、降低运营风险并增强长期价值。

我经常说，如果你能衡量它，你就能证明它，如果你能证明它，你就能扩展它。那就是数据出现。当领导者看到空气质量改善、能源成本降低和住户满意度提高等切实成果时，话题就会从合规性转向商业优势。

即使在住宅开发中，我们也发现人们对 WELL 一致的设计和监控越来越感兴趣。更健康的空气、平衡的湿度和热舒适性可降低与潮湿和霉菌相关的风险，同时改善整体室内质量和居住者的福祉。这些改进不仅使家庭更健康，而且使家庭更加健康。它们保护资产价值、降低维护成本并增强社区信任。

最终，优先考虑健康可以为居住者带来价值，同时支持长期财务业绩。

问：许多组织在实施这些构建策略时面临困难，例如成本限制或新技术的采用。您当今在该领域看到的最大挑战是什么？您如何与利益相关者合作克服这些挑战？挑战通常不是技术。它让不同的团队保持一致。设施、可持续发展和财务团队通常有不同的成功指标。我们的工作是通过共享成果将这些点连接起来。

我们通常会从小规模的试点项目开始，证明其影响是可衡量的。一旦数据说明一切，整个产品组合的采用就会加速。例如，展示微小的运营变化如何能够降低能源成本和改善室内空气质量，有助于将思维方式从“新成本”转变为“新价值”。

通过关注可见性、证据和共享成功指标，我们帮助组织从良好的意图转向可扩展的结果。

问：随着对健康建筑的需求不断增长，WellStat 如何帮助展示价值主张？您认为最强大的市场驱动因素在哪里有助于建立动力？ WellStat 正在帮助组织量化最重要的事情，即更健康的空间、运营和运营之间的可衡量的联系。个人绩效和财务成果。

我们的分析平台捕获有关空气质量、能源和环境绩效的实时数据，并将其转化为清晰、可操作的见解。这使领导者能够证明，而不仅仅是宣称，他们的空间更健康、更高效。

各个领域的势头正在增强：

• 企业房地产领导者正在投资以吸引和留住人才。 • 开发商和业主将WELL 视为竞争市场中的差异化因素。 • 投资者要求透明度和有数据支持的影响力证明。

我们正在进入一个可持续发展、健康和绩效成为一体的时代，了解这一点的组织将引领市场。

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