雅典土地信托将能源负担转化为能源机会

雅典土地信托公司的新经济适用房

最近，一家以佐治亚州为重点的融资合作组织的成员在为期一个月的佐治亚州气候解决方案和股权赠款撤资之旅期间访问了雅典土地信托基金 (ALT)。 ALT 在 2023-24 年度获得了一笔为期两年、价值 20 万美元的赠款，用于在佐治亚州雅典-克拉克县先前撤资的社区开展能源效率改进和劳动力发展项目。

雅典能源机会项目扩展了 ALT 在历史悠久的 West Broad 社区发起的两项现有举措； West Broad 社区可持续发展项目和青年城市建设者 (YUB) 劳动力发展计划。 

雅典土地信托赠款的资助者和受赠者

西部广阔社区可持续发展项目解决了低收入和历史上处于不利地位的社区在获得能源效率、防风雨和可再生能源效益方面的障碍。通过追求通过这项努力与能力建设相结合，受影响的社区现在已做好准备，在当前和未来的机会方向上掌握主动权并发挥领导作用，在其社区实施能源效率、防风雨、可再生能源和其他服务。与 YUB 合作，这些社区改善措施的实施为受影响的年轻人在可持续建筑、能源效率和太阳能领域开辟了职业道路。

在佐治亚州撤资拨款的帮助下，West Broad 可持续发展项目于 2024 年扩展到北雅典和东雅典。

现有房屋维修和防风化 – 雅典土地信托

YUB 是针对雅典 16 岁至 25 岁青年的有偿工作技能培训计划。该计划于 2018 年启动，旨在解决青年失业问题并为社区住宅进行业主自用修复。 YUB 旨在在工作时提供职业培训和经验开展社区项目并帮助社区振兴。 

ALT 提供永久保护的土地和经济适用房，让来自先前撤资社区的首次购房者能够实现自己的住房所有权目标。在此过程中，他们还投资保持西布罗德、北雅典和东雅典的社区团结在一起，并反抗中产阶级化的模式。

新的家庭客户不仅获得经济适用房的机会，还被鼓励并有权采取行动，并通过领导、教育、宣传和集体行动帮助其他邻居获得类似的经历。 ALT 在传统社区中提供的新 Earthcraft 住宅设计独特且极具吸引力，面积各异，能源效率一流。最重要的是，在 ALT 精心管理的联邦、州和地方拨款和回扣的帮助下，这些房屋舒适且负担得起，使首次购房者能够以实际成本的一小部分购买新房。

ALT 还为同一社区的现有住宅提供能源效率升级。他们帮助遗留居民保护他们的土地和家园，并帮助他们监督新建社区的现有房屋进行改造和防风雨；然而，当他们准备对旧住房进行防风雨以帮助减轻能源负担时，他们发现许多目标房屋需要大量且昂贵的维修，超出了 ALT 防风雨补助和预算的范围。 

乔治亚州气候解决方案和股权拨款的缩减帮助填补了这一空白。赠款被捆绑在一起，使 ALT 及其承包商能够在风化之前进行健康和安全方面的修复。在许多情况下，这种额外的推动作用对于遗留居民来说是失去房屋还是保留房屋的关键。常见的维修包括洪水、屋顶和地板上的洞、内部发霉、支撑梁腐烂、石棉操作系统修复等等。 ALT 还为老年居民提供坡道等方便行动的通道设施，并且他们经常添加中央空调和供暖系统，而这在以前是不存在的。

社区农业——雅典土地信托

雅典市中心的社区农业

除了住房项目外，ALT 还在市中心开展社区农业项目。通过保护地役权，他们能够帮助威廉姆斯家族永久保护他们的农场，确保它永远不会被开发。一旦家庭成员不再耕种土地，他们就安排 ALT 经营一个社区农场。威廉姆斯农场由 ALT 员工管理，但主要依靠其青年城市农民 (YUF) 计划和社区志愿者团体来完成日常任务。 2024 年，威廉姆斯农场生产了超过 9,000 磅的农产品，提供给雅典-克拉克县贫困线确定的 40 多个高贫困风险家庭。精神病院。

未来的挑战

大发展的压力继续围绕并慢慢侵蚀雅典的传统社区，因此对公民进行有关其权利及其集体影响的教育至关重要。由于联邦资金预计在不久的将来将继续收缩，ALT 准备扩大其范围，从基金会、企业捐赠和个人捐赠中获得额外资金。随着极端天气事件的发生次数增加，以及其服务的社区中老化的传统房屋数量不断增加，ALT 将需要对更多房屋进行新的电气升级和 HVAC 系统改造，以应对极端高温的影响。他们还需要准备好解决由于热带风暴和飓风的内陆影响而导致的更多水和风入侵问题。

从 Drawdown Georgia 获得的 ALT 资金得到了包括肯达基金 (The Kenda Fund)、小 R. 霍华德多布斯基金会 (The R. Howard Dobbs, Jr. Foundation) 在内的资助群体的支持及其多布斯基金会、雷·C·安德森基金会、萨佩洛基金会和威尔伯和希尔达·格伦家族基金会。

点击此处阅读有关拜登政府的美国前能源部长詹妮弗·格兰霍姆 (Jennifer Granholm) 于 2023 年走访 West Broad 社区的故事。她采访的居民是本尼·蒂尔曼 (Bennie Tillman)，他是 ALT 社区咨询委员会成员之一，也是一名遗留居民，也是通过西布罗德可持续发展项目 (West Broad Sustainability Project) 进行维修和升级的受益人，该项目得到了佐治亚州撤资拨款 (Drawdown Georgia grant) 的支持。

在此观看国务卿格兰霍姆和本尼·蒂尔曼的视频。

关于雅典土地信托

雅典土地信托基金的使命是通过教育和土地管理来维护、保护和加强社区结构，以提高所有人的生活质量，以实现经济适用房、保护、农业和经济发展。他们响应社区确定的需求并建立个性化历史上被边缘化的人们之间的双重和集体权力。 

经济适用房 经济适用的老年住房 雅典土地信托 雅典-克拉克县 气候解决方案 格鲁吉亚缩编 能源负担 能源效率 能源股权 士绅化 上门维修 雷·C·安德森基金会 耐候性